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1. 租私人的房子可以开具增值税专用发票么？

租私人的房子可以开具增值税专用发票么？

　　一、个人出租房屋，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税***。　　二、国家税务总局公告2016年第16号《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》　　第十一条小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税***的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税***。　　其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税***。　　第十二条纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用***。　　三、根据税总函〔2016〕145号《关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税***的通知》规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用***。

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标签： 增值税 不动产 ***